Урало-Сибирская научно-практическая конференция

Проблемы современного индивидуального элитного жилища

А.В. Меренков, Ю.С. Янковская

Уральская государственная архитектурно-художественная академия
620075, г. Екатеринбург, ул. К.Либкнехта, 23; 
Е-mail: ioulia-julia@r66.ru 

Проблемы качественного современного элитного жилища в изменившихся социально-экономических условиях выходит на первый план. С одной стороны появляются люди, имеющие возможность и желание проживать в комфортных условиях в собственном доме. С другой стороны произошла смена отношения к человеку, к его частной жизни. Появилась необходимость пересмотра положений, лежащих в основе проектирования жилища, с точки зрения приоритета человека и его потребностей в уединении и общении. 

 Смена жизненного уклада меняет взгляд, угол зрения на жилище и на социальную категорию людей, будущих потребителей. Принятые в советское время классификации основывались на разделении жизни человека в доме на занятия хозяйством и отдых, внутрисемейное общение. К тому же, раньше индивидуальное жилье трактовалось в большей степени, как жилище для села, а в настоящее время появляется необходимость проектирования и строительства малоэтажного жилища с высоким уровнем комфорта в городской среде. Рекомендации ЦНИИЭП жилища, на которые ориентировались ранее проектировщики, разрабатывались и писались в совершенно другом обществе, имеющем иные ориентиры, и при ближайшем рассмотрении ряд положений оказывается не актуальным в современной ситуации. 

     Приступая к проектированию жилища, необходимо обладать знанием того, какие из устоявшихся представлений о жилье должны или могут остаться незыблемыми, перейти в новое время, что, безусловно, следует принять и включить в жилищный стандарт из современного европейского и мирового опыта, а что противоречит климату страны, традициям, ментальности россиян. Без этого осмысления, без профессионального анализа наследия и новых тенденций легко впасть в крайности, пойти на поводу у заказчика, принять за истину временные, не устоявшиеся, а порой и ошибочные представления о допустимом  в жилище. 

Наиболее важной задачей при проектировании жилища является правильная функциональная организация жилой ячейки. На этот счет есть устоявшиеся научно обоснованные представления, зафиксированные в соответствующих рекомендациях ЦНИЭП жилища. Отталкиваясь от современного проектного опыта и требований заказчика, за основу функциональной организации жилища берется разделение на официальную (парадную часть дома), пригодную для приема гостей и на неофициальную (скрытая от посторонних глаз). Мы идем от реалий открытого общества, где человек имеет возможность жить полноценной жизнью - приглашать гостей, не мешая остальным членам семьи. С другой стороны человеку необходимо уединение, поэтому значительное место мы отводим как проектированию общественной, так и приватной зон. Кроме потребности в уединении и общении человек нуждается в отдыхе и развлечении. Социологические работы конца 20 века склонялись к концепции современной цивилизации как цивилизации развлечения. Отсюда появляются дополнительный набор помещений в жилище, который обеспечивает семье развлечения и любительские занятия спортом. То есть, можно выделить две взаимно пересекающихся пары функциональных зон: официальная - не официальная и жилая - досуговая. Третий момент - концепция, которая стала достаточно актуальной на западе в связи с компьютеризацией, развитием Интернета - это концепция "коттеджной" цивилизации в которой появляется еще один аспект жизни современной семьи - надомный труд. Это ставит новые задачи перед проектировщиками - необходимость рабочего пространства. Каким оно должно быть? Пространство труда может трактоваться как кабинет (частная зона, не доступная для посторонних) или как студия (совмещения труда и светского общения), или как бюро-офис (самостоятельного рабочего помещения с большим количеством посетителей и поэтому имеющего свой отдельный вход) т.д., требования заказчика диктуют свою типологию места труда, которая отразится на решении всего дома. Кроме того, мы сталкиваемся еще с одной проблемой -  большой набор помещений диктует и дополнительную нагрузку на хозяйку, поэтому при больших площадях требуется предусматривать и отдельную малогабаритную квартиру для прислуги. 

Как мы видим, современное комфортабельное малоэтажное жилище все больше захватывает функции, которые раньше относились преимущественно к общественным зданиям. В связи с этим нам представляется наиболее перспективным обращение к историческому опыту проектирования элитного  жилища: дворцов, вилл, апартаментов XIX - XX века, которое дало множество примеров организации по истине комфортной жилой среды. При этом историческое наследие следует оценивать с позиций соответствия современным технологическими и экологическим требованиям, и с учетом наиболее устойчивых и апробированных положений, разработанных в советский период.